Перепланировка аптек в многоквартирных домах: когда нужно согласие собственников

Краткое изложение публикации в сообществе «Фарма РФ» от .

С 8 января 2019 года перепланировку и переустройство нежилых помещений в многоквартирных домах регулируют единые нормы Жилищного кодекса РФ. Согласие всех собственников помещений требуется, если работы нельзя выполнить без присоединения части общего имущества дома. Для согласования в таком случае необходимо представить протокол общего собрания с зафиксированным согласием собственников.

К общему имуществу относятся, в частности, лестницы, подвалы, коридоры, крыша, лифты и земельный участок под домом. За нарушение требований предусмотрена административная ответственность; помещение придется вернуть в первоначальное состояние. Поводом для проверки может стать обращение в орган государственного жилищного надзора или муниципального контроля. Общее собрание также получило право решать вопросы переустройства и перепланировки помещений, входящих в состав общего имущества.

Главное

  • С 8 января 2019 года единые нормы ЖК РФ распространяются на жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах.
  • При присоединении части общего имущества к помещению нужно согласие всех собственников дома.
  • Для согласования работ требуется протокол общего собрания с согласием собственников.
  • За нарушение требований предусмотрена административная ответственность и восстановление первоначального состояния помещения.
  • Общее собрание может решать вопросы перепланировки помещений в составе общего имущества.

Подготовлено автоматически с помощью ИИ, возможны неточности. Полный просмотр материала доступен только специалистам фармацевтической отрасли.

Регистрация

По теме