Льготная ипотека: правительство обсуждает взнос до 30%

Правительство России обсуждает повышение первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%; такой уровень может коснуться не всех программ с господдержкой. В сентябре 2023 года минимальный взнос уже увеличили с 15% до 20% для всех видов льготной ипотеки. 4 декабря замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что Минфин направил в правительство проект постановления об изменениях программы, но размер взноса не назвал.

Обсуждение проходит на фоне роста ипотечного рынка: на 1 ноября 2023 года его годовой прирост составил 34%, а доля массовых льготных программ достигла 63% выданных кредитов. Участники рынка допускают, что повышение требований сначала может ускорить покупки, а затем снизить спрос. По оценке одного из экспертов, при ужесточении условий спрос на первичное жильё может сократиться на 15–20% в течение двух-трёх месяцев; это прогноз, а не принятое решение.