Ипотека в первом полугодии 2022 года: платеж мог вырасти на 21%

В первом полугодии 2022 года ежемесячный платеж по ипотеке мог увеличиться на 21% при подорожании жилья на 5% и росте средней ставки с 9,9 до 12%. Расчет участников рынка учитывал кредит на 20 лет с первоначальным взносом 15%; в этом сценарии переплата за весь срок возрастала на 32%, а общая стоимость покупки — на 19%. Для вторичного жилья со средней ценой 82 605 рублей за 1 кв. м и квартиры площадью 30 кв. м платеж в примере повышался с 20,188 тыс. до 24,353 тыс. рублей. По оценке эксперта ипотечного рынка, при стабилизации финансовых рынков средняя ставка могла вырасти до 11,5–13%, а при эскалации геополитической напряженности — превысить 13%. Среди предложений по поддержке доступности жилья назывались продление льготной ипотеки после 1 июля 2022 года и расширение адресных программ с господдержкой.